2025년을 맞아 내 집 마련을 꿈꾸는 이들을 위한 다양한 정책 대출 상품이 운영됩니다. 그중에서도 디딤돌 대출과 보금자리론은 대표적인 주택 금융 지원 상품입니다. 이번 글에서는 디딤돌 대출의 소득 기준과 대출 조건을 살펴보고, 보금자리론과의 차이를 비교해보겠습니다.
디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출은 무주택 서민 및 신혼부부의 내 집 마련을 돕기 위한 정책 금융 상품입니다. 정부가 지원하는 대출로 비교적 낮은 금리로 주택 구입 자금을 마련할 수 있습니다.
2025년 디딤돌 대출 소득 기준과 조건
1. 소득 기준
- 단독 가구: 연 소득 6천만 원 이하
- 신혼부부(결혼 7년 이내) 및 다자녀 가구: 연 소득 7천만 원 이하
2. 대출 조건
- 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하(수도권 외 100㎡ 이하)
- 대출 한도: 최대 2억 5천만 원
- 대출 금리: 연 2.0%~3.3% (소득 및 기간에 따라 차등 적용)
- 상환 방식: 원리금 균등 또는 체증식 상환(최대 30년)
보금자리론과 디딤돌 대출 비교
디딤돌 대출과 보금자리론은 모두 무주택자를 위한 주택 구매 대출이지만, 몇 가지 차이점이 있습니다.
| 구분 | 디딤돌 대출 | 보금자리론 |
|---|---|---|
| 소득 기준 | 연 7천만원 이하(신혼부부 8천 5백만원) | 연 7천만원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2.5억원 | 최대 3.6억원 |
| 금리 | 연 2.0%~3.3% | 연 4.0%~4.5% |
| 대상 주택 | 전용 85㎡ 이하 | 전용 85㎡ 이하 |
<디딤돌대출>
<보금자리론>
디딤돌 대출 신청 방법
디딤돌 대출은 온라인 및 오프라인으로 신청할 수 있습니다.
1. 온라인 신청: 주택도시기금 홈페이지에서 신청 가능
2. 방문 신청: 시중은행(국민은행, 우리은행, 신한은행 등) 방문 후 상담 및 신청
결론
2025년 디딤돌 대출은 소득 조건이 엄격하지만, 낮은 금리로 무주택자의 주택 구입을 지원하는 중요한 상품입니다. 보금자리론과 비교했을 때 한도 차이가 크지만, 금리 면에서는 유리한 점이 많으므로 본인의 조건에 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
