임대차계약2 부동산 계약 전 필수 확인! 등기부등본 해석법과 전세 사기 예방 체크리스트 부동산 계약을 할 때 반드시 확인해야 할 항목 중 하나가 바로 '등기부등본'입니다. 전세 사기 등 불미스러운 일을 예방하기 위해, 등기부등본을 정확히 해석하고 확인하는 방법을 알아보겠습니다. 1. 등기부등본이란? 등기부등본은 해당 부동산의 소유권, 권리관계, 그리고 담보 설정 여부를 확인할 수 있는 문서입니다. 부동산 거래의 투명성을 확보하는 데 꼭 필요한 자료로, 크게 세 가지로 나뉩니다.표제부: 부동산의 위치, 면적 등 기본 정보갑구: 소유권에 대한 권리 변동 사항을구: 근저당권, 전세권 등 채권 관계 2. 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 사항 소유자 정보계약 상대방이 실제 소유자인지 확인하세요. 소유자와 계약자가 다르다면 주의가 필요합니다.근저당권 설정 여부을구에 근저당권이 설정.. 2024. 12. 28. 전세와 월세, 당신의 선택은? 차이점과 최신 트렌드 한눈에 보기 부동산 시장에서 집을 구할 때 가장 먼저 고민하는 것이 전세와 월세입니다. 하지만 전세와 월세의 본질적인 차이를 정확히 이해하지 못한 채 선택하면 후회하기 쉽습니다. 특히, 최근 금리와 부동산 시장 동향을 반영한 올바른 선택이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 전세와 월세의 차이를 쉽고 자세히 설명하고, 최신 트렌드와 함께 선택 기준을 알려드리겠습니다. 전,월세 가격 비교하기 『전세란? 안정적인 주거 형태』 전세는 일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고, 그 대가로 월세 없이 거주할 수 있는 임대 방식입니다. 보증금은 계약 기간이 끝나면 전액 반환됩니다. 전세의 특징보증금: 보통 집값의 50~80% 수준.월세 부담 없음: 매달 임대료를 내지 않음.계약 기간: 일반적으로 2년이며, 갱신이 가능합니다. 전세의 .. 2024. 11. 22. 이전 1 다음
