전체 글211 2025년 부동산 대출규제, 꼭 알아야 할 핵심 포인트와 대응 전략 1. 대출규제, 왜 이렇게 까다로울까? 부동산 대출규제라는 말만 들어도 왠지머리가 복잡해지는 분들 많으실 겁니다. 사실 이 규제는 간단히 말하면 "집 살 때 돈을 얼마나빌릴 수 있느냐"를 제한하는 정책입니다. 돈을 빌리는 데 왜 규제가 필요하냐고요?이유는 간단합니다. 대출을 너무 쉽게 받으면 가계부채가 폭발적으로 늘어나고,부동산 가격이 끝없이 오르는 일이 벌어지니까요. 정부는 이를 막기 위해 다양한 기준을 도입하고 있습니다. 올해도 어김없이 새롭게 강화된 규제가 나왔습니다. 이제 이를 하나씩 살펴보겠습니다. 대출 규제에 따른 금리 변동 확인하기 2. 대출규제의 핵심 기준대출규제를 이해하려면 세 가지 기준만 기억하면 됩니다.바로 LTV, DTI, DSR입니다. 1) LTV(담보인정비율) .. 2024. 12. 4. 부동산 대출 조건과 한도 완벽 가이드: 처음부터 끝까지 알아보기 부동산 대출 금리 비교하기 1. 부동산 대출, 왜 중요한가요? 부동산 시장에 발을 들이는 첫걸음 중 하나가 바로 대출입니다. 자산 규모와 관계없이, 대출을 어떻게 활용하느냐에 따라투자 결과는 크게 달라질 수 있습니다. 특히 부동산 대출의 조건과 한도는 구매 결정을내리는 데 있어 핵심적인 요소로 작용합니다. 오늘은 이를 자세히 알아보고, 최적의 대출을 받기 위한 팁까지 함께 알아보겠습니다. 2. 부동산 대출의 종류와 특징 대출은 목적과 상황에 따라 여러 유형으로 나뉩니다. 각 유형의 특징과 활용 방법을 살펴봅시다. 1) 주택담보대출특징: 부동산을 담보로 자금을 빌리는 형태.금리: 변동금리와 고정금리 중 선택 가능.용도: 주로 주택 구매나 리모델링 자금으로 사용. 2) 전세자금대출특징: .. 2024. 12. 4. 서울 아파트값 양극화 심화, 상위 20% vs 하위 20% 격차 분석 서울 아파트 시장에서 상위 20%와 하위 20% 간가격 격차가 역대 최대를 기록했습니다. 상위권 아파트 한 채로 하위권 5.5채를 살 수 있을 정도로극단적인 양극화 현상이 심화되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 현상의 주요 원인과 함께, 대출 규제,지역별 상승률 차이, 소득 대비 주택 가격 비율(PIR) 등 관련 데이터를 분석합니다. 서울 아파트 시세 바로보기 『1. 서울 아파트 양극화의 현황2024년 11월 기준, 서울 아파트 5분위 배율은 5.5로 역대 최고 수준에 도달했습니다. ▶5분위 배율 상위 20% 아파트 평균 가격 ÷ 하위 20% 아파트 평균 가격 ▶현재 가격 차이 상위 20% 아파트는 평균 26억8774만 원, 하위 20%는 평균 4억9061만 원상위권 아파트 한 채로 하위권 .. 2024. 12. 3. 한투운용의 월배당 ETF, 합산 순자산액 3조원 돌파! 『안정적 수입원에 대한 수요 증가로 월배당 ETF가 주목받고 있습니다. 한국투자신탁운용(한투운용)이 제공하는 ACE 월배당 상장지수펀드(ETF)가합산 순자산액 3조 원을 돌파하며 국내 투자 시장의 중심으로 떠오르고 있습니다. 이번 포스팅에서는 한투운용의 월배당 ETF 주요 상품, 성장 배경, 투자 전략 등을살펴보며 투자자들이 고려해야 할 포인트를 정리합니다. 『1. 월배당 ETF란 무엇인가? 월배당 ETF는 투자자에게 매월 일정 금액의배당금을 지급하는 상장지수펀드입니다. 주식, 채권, 리츠 등 다양한 자산에 투자하며, 안정적인 현금흐름을원하는 투자자들에게 매력적인 상품으로 자리 잡고 있습니다. 월배당 ETF 한 눈에 배당 비교하기 『2. 한투운용의 월배당 ETF 라인업 소개 한투운.. 2024. 12. 3. SpaceX 관련 주식: 투자 기회와 주목할 기업들 『우주 산업의 중심, SpaceX 우주 탐사의 선두주자인 SpaceX는 비상장 회사이지만,관련 사업에 연관된 기업들은 주식 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. SpaceX의 성공적인 프로젝트와 우주 산업 확장이 주식 시장에미치는 영향은 어떻게 나타나는지, 투자 기회는 어디에 있는지 살펴보겠습니다. 『SpaceX는 왜 비상장일까? SpaceX는 현재 비상장 기업으로, 일반 투자자들은 직접 투자할 수 없습니다. 이는 SpaceX가 기업의 방향성과 장기 비전을 독립적으로 유지하기 위함입니다. 그러나 SpaceX와 밀접한 관계를 가진 기업들에 투자하는 방식으로 간접 참여가 가능합니다. 『SpaceX 관련 주요 기업들 1. 테슬라 (Tesla, TSLA) ▶SpaceX와의 연관성》 일.. 2024. 12. 3. SpaceX, 기업가치 491조 원으로 도약…내부자 주식 매각 논의 『세계적 우주 기업 SpaceX, 새로운 평가와 주목받는 행보 SpaceX가 내부자 주식 매각을 추진하며 기업가치를약 **491조 원(3500억 달러)**로 평가받고 있습니다. 이는 2024년 초에 책정된 295조 원(2100억 달러)에서 크게 상승한 수치입니다. 이번 매각은 초기 투자자와 직원들에게 주식을 현금화할 기회를 제공하며,기업의 성장성을 반영한 시장 평가로 여겨집니다. SpaceX 기업 자세히 알아보기 『SpaceX 기업가치, 글로벌 순위 진입 SpaceX의 새로운 기업가치 491조 원은 세계 주요 상장 기업들과 어깨를 나란히 합니다. 》 Netflix(3837억 달러) 》 Johnson & Johnson(3736억 달러) 》 Bank of America(3629억 달러) 이와 .. 2024. 12. 3. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 36 다음
