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서울부동산3

서울 중대형 아파트 감소, 내 집 마련 기회가 더 어려워진다 부동산 가격 바로 알아보기 『서울 중대형 아파트의 희소성 증가 서울에서 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의입주 물량이 지속적으로 감소하고 있습니다. 특히 내후년부터는 그 감소세가 더욱 가파라질 전망으로,중대형 평형의 가격과 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.  2024년 기준, 서울에서의 85㎡ 초과 아파트 입주 물량은 4068가구였지만,2025년에는 3124가구로 약 23.2% 감소합니다.2026년에는 1068가구로 줄어들며, 올해 대비 약 74% 감소가 예상됩니다.            『왜 중대형 아파트는 인기가 높은가?  ▶넓은 공간 활용성중대형 아파트는 홈 오피스, 자녀 공부방, 취미실 등으로 다양하게 활용 가능해 인기가 높습니다.고급스러운 내부 구조와 여유로운 평면 설계는 중대형 아파트의 주.. 2024. 12. 2.
흑석2구역, 49층 대단지 아파트로 재탄생…한강 조망 초역세권 주거지로 1. 흑석2구역 재개발 개요 서울 동작구 흑석동 99-3 일대의 흑석2구역이대규모 공공재개발을 통해 최고 49층,총 1,012가구의 아파트 단지로 새롭게 조성됩니다.  이 지역은 지하철 9호선 흑석역과 바로 연결된 초역세권으로,공공주택과 분양주택을 혼합 배치하여 다양한 계층이 거주할 수 있도록 설계되었습니다.     흑석2구역 재개발 내용 바로보기      2. 초역세권과 한강 조망의 프리미엄  흑석2구역은 한강과 가까운 지리적 이점을 활용해일부 가구에서 한강 조망이 가능하도록 설계되었습니다.이로 인해 입주민들은 도시와 자연이 조화된 고급 주거환경을 누릴 수 있습니다. 지하철역과의 근접성도 큰 강점으로, 서울 도심 접근성이 뛰어나며,교통이 편리한 점은 젊은 층과 직장인들에게 큰 매력으로 작용할 것으로 보.. 2024. 11. 28.
압구정 신현대, 70층 랜드마크 아파트로 탈바꿈! 『압구정 신현대 재건축: 서울의 새로운 아이콘 압구정 신현대 거래 바로보기  ▶압구정2구역이 최고 250m 높이, 70층에 달하는 초고층 아파트로 탈바꿈합니다.  서울시는 해당 구역의 정비 및 도시관리계획 변경안을 승인했으며,현대아파트를 포함한 약 2606가구 규모의 공동주택단지가 들어섭니다. 이번 프로젝트는 재건축을 통해 압구정 일대를 서울의 랜드마크로 자리 잡게 할 전망입니다.        『1. 압구정2구역 재건축 계획 개요 ▶압구정2구역은 1982년에 준공된 현대아파트를 재건축하는 사업지입니다.  전체적으로 용적률 300% 이하로 설계되며,12개 동으로 구성된 총 2606가구 단지가 들어섭니다. 이 중 약 321가구는 공공주택으로 계획되어 사회적 주거 수요를 충족합니다.       『2. 서울시 .. 2024. 11. 27.

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